NIIF 16 ARRENDAMIENTOS

Desde del 01 de Enero de 2019 entro en vigencia la NIFF 16– eliminando la NIC 17 -, la cual ya no diferencia un arrendamiento financiero de un arrendamiento operativo desde el punto de vista del arrendatario mas no del arrendador, como se venía calificando en la norma anterior (NIC 17), es decir las cuotas por arrendamiento ya no se reconocerían como un gasto sino como un activo y pasivo por arrendamiento en el Estado de Situación Financiera.

En base a ello, se deben reconocer como activo los costos iniciales directos incurridos y costos de desmantelamiento o restauración del mismo.

Buena parte de las empresas en el país deberán aplicar la NIIF 16 porque alquilan bienes, como autos y/o oficinas u otros activos, bajo esta modalidad.

Entre las ventajas que genera su aplicación tenemos:
  • Mejora el Ebitda (indicar financiero, que representa el resultado antes de intereses, depreciaciones e impuestos), al reconocer la depreciación e intereses como gasto en vez de la cuota de arrendamiento (siendo ésta última por un importe mayor generalmente)
  • Optimiza el margen operativo
  • Mayor transparencia en los estados financieros
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